공인중개사 시험의 합격률에 대해 알려드리겠습니다. 더불어 시험과목과 함께 합격기준에 대해서도 알려드립니다. 2024년 들어 부동산 거래건수가 증가하는 추세이기 때문에 미리 중개사 자격증 취득하신 후 앞으로 시장이 확실히 좋아졌을 때 바로 개업을 하시거나 관련업에 뛰어들 수 있도록 준비하시는 것을 추천드립니다. 아래 시험정보 보시고 공인중개사 자격취득에 도움받으시기 바랍니다. 더불어 방금 끝난 35회 공인중개사 1차 시험의 민법과 학개론 가답안도 업데이트 했으니 아래 바로 확인해 보시고 도움받으시기 바랍니다.
1. 공인중개사 시험 합격률
공인중개사 시험의 최근 5년의 합격률은 1차 시험의 경우 2019년도에는 21.5%, 2020년도에는 21.3%, 2021년도에는 21.4%, 2022년도에는 19.7%, 2023년도에는 20.4%였습니다. 평균적으로 20%정도 된다고 보시면 됩니다.
특이한 점은 2023년도에는 응시생이 12만9천명대였던 2019년도를 제외하고 최근 5년간 가장 적은 13만명대였습니다. 아무래도 2023년도에는 전세계적인 금리인상기조와 함께 부동산 시장이 안좋았기 때문에 응시인원이 더 적었습니다.
2차시험의 합격률은 1차보다 등락폭이 있습니다. 2019년도가 36%로 가장 높았습니다. 가장 최근인 2023년도에는 합격률 23.1%로 최종 15,157명이 합격하였습니다.
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참고로 부동산 시장의 거래량을 확인하시면 현재 거래량이 증가하면서 매수세가 붙고 있는지 알 수 있습니다. 평형별, 거래유형별, 지역별 부동산 거래량 확인 방법은 아래를 확인하여 주시기 바랍니다.
2. 공인중개사 난이도
공인중개사 시험의 난이도는 시험 자체가 절대평가이기 때문에 해당 회차의 시험난이도에 따라서 합격률에 차이가 생깁니다. 자세한 실제시험의 난이도는 아래 글을 확인하여 주시기 바랍니다.
공인중개사 실제시험의 난이도 바로가기>>
3. 공인중개사 시험과목 및 시험시간
공인중개사 시험과목은 1차시험 2과목과 2차시험 3과목으로 구성되어 있습니다. 1차시험의 경우 부동산학개론과 민법이며 2차시험은 중개실무, 공법, 그리고 부동산 법령 및 세법입니다. 과목당 40문항이 출제되며 시험시간은 1교시 2개과목 100분 2차시험 1교시 2개과목 100분입니다. 2차시험 2교시 부동산 법령 및 세법은 시험시간이 50분입니다. 참고하시기 바랍니다.
4. 공인중개사 합격기준
공인중개사 시험의 합격기준은 1차시험과 2차시험 모두 100점 만점에 각과목 40점 이상 전과목 평균 60점 이상 득점하시면 됩니다. 혹 1차 시험에 불합격하면 2차시험에서 합격기준안에 들었다 하더라도 무효가 됩니다.
1차시험 합격자는 다음회차의 1차시험이 면제가 됩니다. 혹 전년도에 1차시험에 합격했는데도 불구하고 당해 1,2차 시험에 모두 응시하여 시험을 치르는 경우 면제포기가 되기 때문에 주의하셔야 합니다. 시험시 공학용 전자계산기 사용이 가능합니다. 하지만 메모리카드나 SD카드는 꼭 제거하시고 시험장에 반입하셔야 합니다. 데이터가 들어있는 전자계산기 사용시 부정행위로 처리될 수 있으니 유의하셔야 합니다.
지금까지 공인중개사시험관련 필요한 정보를 알려드렸습니다. 추가로 공인중개사 관련 참고하면 좋을 정보들에 대한 글이 아래 있으니 읽어보시고 중개사 자격증 취득에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
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