주택관리사 2차 주관식 문제 유형 및 주관식 답안 양식 다운로드에 대해 알려드리겠습니다. 주택관리사 2차 시험은 1차 시험과는 달리 선발인원이 정해져 있는 상대평가입니다. 2차 시험의 과목별 출제 비율을 바탕으로 공부전략을 짜시고 주관식 답안지를 다운받아 작성연습을 통해 좋은 점수를 받으시기 바랍니다.
1. 주택관리사 2차 시험과목
주택관리사 2차 시험과목에는 주택관리 관계법규와 공동주택 관리실무 두개의 과목이 있습니다. 한 과목당 40문항으로 구성되어 있으며 40문항 중 객관식 24문항 주관식 16문항이 있습니다.
과락점수가 있기 때문에 각각의 과목에서 40점 이상을 맞아야 하며 2개의 과목 평균 60점을 넘어야 합니다. 선발인원 1600명 안에 들어야 하기 때문에 과목평균이 60점이 안되더라도 과락을 면하면 합격이 가능합니다.
더불어 동점자가 발생하면 선발인원을 넘더라도 모두 합격하십니다.
2. 주택관리 관계법규 출제 비율
| 주택관리 관계법규 출제 과목 | 출제 비율 |
| 주택법, 공동주택관리법, 민간임대주택에 관한 특별법, 공공주택 특별법 | 50% (출제비중이 높음) |
| 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 도시 및 주거환경 정비법, 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법, 승강기 안전관리법, 건축법, 도시 재정비 촉진을 위한 특별법, 전기사업법, 소방기본법, 화재예방, 소방시설설치유짐 및 안전관리에 관한 법률중 주택관리와 관계되는 규정 | 50% |
보통 위 4개 법과목에서 출제 비율이 50%가 되어 비중이 큽니다. 해당 과목을 꼼꼼히 공부하시는 것을 추천드립니다.
3. 공동주택 관리실무 출제 비율
| 공동주택 관리실무 출제 과목 | 출제 비율 |
| 시설관리, 환경관리, 안전 및 방재관리 및 리모델링, 공동주택 하지관리(보수공사 포함) | 50% |
| 주택 회계관리/입주자관리, 대외업무, 사무/인사관리, 공동주거관리이론 | 50% |
1차 때 민법을 제대로 공부하신 분은 관계법규 부분은 빨리 적응하실 수 있습니다. 특히 주관식이 16문제나 있어 중요한 용어 및 키워드는 자신의 노트에 정리하여 외우시고 법규를 모두 외우려고 하시기보다 이해를 중심으로 공부하시면 더 효과가 좋습니다.
관리실무의 과목들 역시 아파트 관리소장으로 취업하시면 특히 실무에서 유용하게 쓰이는 부분들이기 때문에 좀 더 수월하게 공부하실 수 있습니다. 주요 용어 및 핵심내용들은 항상 적어놓고 외우시고 상황에 대입하여 이해하시면 오래 기억에 남아 효과적입니다.
특히 기출문제 잘 분석하셔서 시험에 자주 출제되는 개념 및 내용을 여러번 반복해서 공부하시면 좋습니다. 아래 기출문제 다운받는 곳 소개해 놓았으니 보시고 참고하시기 바랍니다.
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2차 시험의 출제비율을 잘 보시고 시간이 부족하신 분들은 선택과 집중을 하셔서 과락을 꼭 면하시고 평균 60점 이상을 받겠다는 전략으로 공부하시는 것이 중요합니다.
2차 시험의 과목 주관식 답안지 양식도 첨부해 놓았으니 위 내용들과 함께 참고하셔서 2차 시험 통과하는데 많은 도움 되시길 바랍니다.
4. 주택관리사 2차 주관식 답안지 다운로드
2차 주관식은 한글자라도 모르거나 실수하면 틀리기 때문에 답안지에 직접 모의고사 보시면서 공부하시는 것을 추천드립니다.
5. 주택관리사 2차 주관식 답안지 작성시 주의할 점(부분점수 포함)
주택관리사 2차 주관식 답안지수험자의 인적사항 및 답안은 반드시 검정색 필기구만 사용하셔야 합니다. 연필은 절대 사용이 불가합니다.
정답을 정정하실 때는 두줄로 긋고 다시 쓰시면 되며 수정테이프를 사용하실 수 있지만 수정액은 정답 채점 기계의 오류를 발생시킬 수 있어 사용을 금지합니다. 중복으로 정답을 쓰시면 안되며 괄호를 채워넣는 문제는 1문제당 괄호의 개수에 따라 부분점수를 받을 수 있습니다.
- 주관식 괄호 부분점수
| 괄호 개수/정답개수 | 1개 | 2개 | 3개 | 오답 |
| 1개 | 2.5점 | 0점 | ||
| 2개 | 1점 | 2.5점 | ||
| 3개 | 0.5점 | 1.5점 | 2.5점 |
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