주택관리사 시험 합격 비법!! 단돈 5만7천원으로 합격!! 확인하기

주택관리사 시험에 많이 도전하십니다. 특히 재취업 및 은퇴 이후의 인생설계를 위해 주택관리사 자격시험을 준비하시는 중장년 분들이 많습니다. 시험준비에 경제적으로 많은 부담이 되는 것도 사실입니다. 오늘은 단돈 5만 원 정도를 투자해서 경제적으로 지출하며 주택관리사 시험에 합격하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 무료로 입문서 및 강의를 수강할 수 있는 이벤트도 있으니 아래에서 바로 확인해 보시고 도움받으시면 좋겠습니다. 

목차 1. 주택관리사 시험이란 2. 주택관리사 1차시험 비법  1) 1교시 회계원리 과목 전략  2) 1교시 공동주택시설개론 과목 전략  3) 2교시 민법 전략 3. 5만원으로 주택관리사 시험 합격하는 방법

1. 주택관리사 시험이란

주택관리사 시험은 매년 응시자가 증가하며 많은 4~50대 분들이 취득하기 위해 준비하십니다. 다른 기술자격증처럼 응시자격이 필요하지 않기 때문에 학력, 경력과 상관없이 준비하실 수 있다는 장점이 있습니다.

1년에 1번 있는 이 시험의 자격을 취득하시면 아파트 관리사무소의 소장으로 일하실 수 있습니다. 요즘 불경기에 AI의 등장으로 인해 갈수록 양질의 일자리가 줄어들고 있습니다. 관리소장직에 진출하시면 월평균 300만 원 정도를 받으실 수 있습니다. 물론 원래의 직장 급여보다는 적을 수 있지만 건강이 받쳐준다면 노년까지 정년 없이 꽤 괜찮은 급여를 받으며 일하실 수 있기 때문에 정말 많이 도전하십니다.

1차 시험은 절대평가로 각 과목별 40점 이상을 받아 과락을 면하시면 되며 평균 60점 이상을 받으시면 합격하십니다. 절대평가라고 해서 마냥 쉽지 않습니다. 1차의 합격률이 10% 정도로 예를 들어 응시자 1000명이 지원하여 100명만 합격하기 때문에 전략을 잘 짜서 공부해야 시간 및 비용을 절약하실 수 있습니다. 2차는 60~70%의 합격률을 보이기 때문에 1차에서 합격하는 것이 절대적으로 중요한 시험입니다. 

아래 주택관리사 시험 전략분석과 함께 저렴하게 공부하실 수 있는 방법도 함께 소개해 놓았으니 알아보시고 도움받으시기 바랍니다.

2. 주택관리사 제 1차 시험 비법

주택관리사 시험은 제 1차 시험은 1교시 회계원리, 공동주택시설개론 2교시 민법으로 구성되어 있습니다. 서두에서 말씀드린 것처럼 1차 시험의 합격률이 상당히 낮은 것은 과목 자체의 난도가 꽤 높은 편입니다. 무조건 고득점이 필요하지 않다는 말입니다.  

1차에서는 최소 각 과목의 과락을 면할 40점 이상을 맞으시고 어려운 과목에서 과락이상의 점수를 맞고 난이도가 낮은 문제를 맞추며 쉬운 과목에서 점수를 높게 취득하여 평균 60점 이상을 맞는 전략을 취하셔야 합니다. 아래 표를 참고하여 주시기 바랍니다. 

1차시험	과목명	난이도	문제수	시간	23년 과락자 비율 (출처 Q-Net)
1교시	회계원리	*****	40문제(2.5점)	50분	61.10%
	공동주택시설개론	****	40문제(2.5점)	50분	47.31%
2교시	민법	***	40문제(2.5점)	50분	47.08%

가장 최근에 시행된 2023년 26회차 주택관리사 1차 시험의 결과를 보면 회계원리 과목의 과락자 비율이 61%였습니다. 이번에 1차시험의 응시자가 15,225명이었고 평균점수가 36.32였습니다. 과락자수가 무려 9,302명이었습니다. 역시 1교시 회계원리의 난이도가 가장 높았습니다. 

 1) 그럼 1교시 회계원리과목의 전략은 어떻게 공부해야 할까요?

네. 가장 어려운 이 과목은 과락을 면하는 것을 기본전략으로 가져가시는 게 좋습니다.  보통 40문제 중에서 난이도 하인 문제가 10문제, 난이도 중이 20문제, 난이도 상이 10문제가 출제된다고 합니다. 난이도 하의 문제 10문제를 다 맞추시고 난이도 중의 문제 중에서 최소 10개 이상을 맞추는 전략을 취하셔야 합니다.

회계원리의 경우 계산 문제가 많기 때문에 시간이 많이 소요될 수 있습니다. 내가 확실히 알고 있으며 난이도가 하인 문제에 시간을 투자하시는 것이 바람직합니다. 이후 남는 시간에 어려운 문제를 풀어보는 것이 바람직합니다. 아래 참고로 기출문제를 올려놓았습니다. 자료를 다운받아 한 번 확인해 보시기 바랍니다. 

2023년도 제26회 주택관리사보 1차 2교시 문제지.pdf

0.40MB

2023년도 제26회 주택관리사보 1차 1교시 문제지.pdf

0.64MB

 

너무 어려운 난이도 상의 문제는 후순위로 미뤄두시기 바랍니다. 또한 시간이 50분만 주어지기 때문에 1분 이내에 문제를 푸시는 것을 정말 많이 연습하셔야 하며 최대 2분 이상 걸리는 문제는 과감히 넘어가시기 바랍니다. 시간 안배에 대한 감각이 중요합니다.

1차시험	문제수	과락	난이도 별 맞추어야 하는 최소 문제 개수	과목별 취득 최소 목표 점수
1교시(회계원리)	40문제(2.5점)	16개	하 10개,  중 10개, 합 20개	50점
1교시(공동주택시설개론)	40문제(2.5점)	16개	하 10개, 중 14개 합 24개	60점
2교시(민법)	40문제(2.5점)	16개	하 10개, 중 18개 합 28개	70점
합계(평균)			총합 72개	평균 60점

 

2) 2교시 공동주택시설개론의 전략은??

시설개론 과목은 명확합니다. 알고 모르는 것을 명확하게 구분해서 시간을 아끼시는 것을 추천드립니다. 아는 것은 확실히 골라낼 수 있지만 모르는 것은 아무리 생각해도 답이 나오지 않는 과목입니다. 어려운 문제는 역시 과감히 버리시고 남는 시간에 무엇을 해야 할까요?

저기 1교시에 회계원리와 공동주택시설개론이 함께 묶여 있는 것 보이시나요? 각 과목마다 50분씩 배정되어 있지만 100분이란 시간 안에 두 개 과목을 동시에 볼 수 있다는 의미입니다. 왜 묶어 놓았을까요?

시설개론 시간을 아껴 시간이 많이 걸리는 회계원리과목 시험문제를 풀 수 있어야 한다는 말입니다. 산술적으로 60점 이상 맞는 것을 목표로 하시는 게 좋습니다. 난이도 하 문제 10개를 다 맞추시고 중의 문제는 20개 중에 14개를 맞히셔서 24개 이상을 맞추시면 정확히 합격커트라인인 60점 이상을 맞추실 수 있습니다. 

3) 3교시 민법의 전략은?

민법은 정말 공부를 많이 하면 할수록 점수가 올라가는 과목입니다. 방대한 분량의 판례를 많이 알면 알수록 정답을 고를 확률이 올라갑니다. 모든 시험이 그렇듯이 민법시험도 나의 개인적인 도덕적 판단을 요구하는 시험이 아닙니다.

내가 선호하는 답이 아닌 정확히 알고 있던 판례에 기초해 이미 정해져 있는 답을 골라내야 합니다. 그러려면 많이 공부하시고 다양한 사례를 알고 있으면 됩니다. 한 번 틀리는 개념 및 내용은 계속 틀립니다. 오답노트를 특히 꼭 잘 만들어야 하는 과목이기도 합니다. 틀린 문제의 경우 나중에 또 틀립니다. 꼭 나만의 노트에 적어두시고 수시로 보면서 기본적인 내용에 대한 이해도 함께 다져가시면 좋습니다.

합격커트라인 점수에 도달할 수 있도록 도와주는 과목인만큼 가급적 고득점 하기 위해 노력해야 합니다. 앞의 두 과목은 난이도 및 변별력 조절에 따라 난이도가 들쑥날쑥 하는 경향이 있지만 민법은 그렇지 않습니다. 공부한 만큼 나올 확률이 가장 높은 과목입니다. 산술적으로 목표를 최소 70점 이상으로 정하시기 바랍니다. 이는 난이도 하 10개를 맞추시고 중의 문제를 18개 맞히시면 되는 점수입니다.    

3. 그럼 5만 원 정도로 주택관리사 시험에 합격하는 방법은??

주택관리사 시험에 합격하기 위해서는 기본강의, 기출, 핵심요약집의 3박자가 잘 맞아야 합니다. 특히 기본강의의 경우 어떤 강의를 들어야 할지 고민하는 분이 정말 많습니다. 유명학원강의를 수강하셔도 좋지만 시중에 있는 무료강의를 미리 들어보시고 어떤 교수님의 스타일을 내가 선호하는지 파악하시기 바랍니다. 충분히 무료강의를 통해서 기본개념을 파악하실 실 수 있습니다. 주택관리사 무료강의는 아래 설명해 놓았으니 참고하시기 바랍니다. 

주택관리사 무료강의 BEST 3(총정리, 강추) 바로가기 >> 

주택관리사 무료강의 BEST 3(총정리, 강추)

 

기출문제의 경우 요즘 핸드폰으로 어플을 다운로드하시면 편하게 기출을 공부하실 수 있습니다. 구글플레이나 애플앱스토어 들어가셔서 주택관리사 1차 기출문제를 검색하시면 지난 10년 전의 기출부터 최신 기출문제까지 풀어보실 수 있습니다. 

마지막으로 핵심요약집의 경우 시험의 최신 트렌드 및 시험에 자주 등장했던 중요문제들을 파악할 수 있기 때문에 구매하시는 것을 추천드립니다. 시중 교재 중에 어떤 것을 고를지 고민되는 분은 가장 많은 수험생이 선택한 교재를 고르시는 것이 합리적인 방법입니다. 보통 해커스나 에듀윌, 박문각 교재를 많이 구매하십니다.

해커스의 경우 주택관리사 핵심요약집이 1차와 2차가 각각 28,800원이므로 57,600원에 구매하실 수 있습니다.  인터넷에서 잘 알아보시고 나에게 맞는 교재 선택하셔서 공부하시면 되겠습니다. 

주택관리사 합격 확인 비법

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