아파트 관리사무소 취업 우대 자격증 BEST 4(중년취업, 전기, 공조, 소방)

요즘 조기은퇴를 하시거나 정년퇴직을 하신 많은 분들이 제2의 인생을 시작하기 위해 새로운 직장을 많이 찾아보고 있습니다. 그 중 아파트 관리사무소에 많이 취업하십니다. 상대적으로 40대 이하의 젊은층은 더 급여가 좋고 좀 더 좋은 복지조건을 찾아 일반 대기업이나 산업체에 많이 취업합니다.

 

그에 따라 경쟁이 덜해 40대 이상의 중년층은 아파트 관리사무소 소장님이나 전기관련 직원으로 많이 일하십니다. 오늘은 아파트 관리소장이나 관리직원으로 일하기 위해 필요하며 요구되는 자격증 BEST 3에 대해 알려드리니 지금 바로 확인해 보시기 바랍니다. 

 

 

1. 주택관리사 자격증

 

아파트 관리사무소 조직도를 보면 보통 500세대 이하에서는 소장1명, 전기과장1명, 서무(경리)1명, 시설3명 등으로 세대가 늘어날수록 대리직급이 더 생깁니다. 그 중 아파트 관리사무소의 소장이 되기 위해서는 경력도 필요하겠지만 가장 중요한 자격증은 주택관리사 자격증이 필수로 요구됩니다. 한국산업인력공단에서 시행하는 주택관리사(보) 자격증을 취득한 후 보통 위탁업체의 소개나 구인공고 등을 통해 아파트나 공동주택의 관리사로 채용되십니다. 

 

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주택관리사(보)자격증을 취득하시면 50세대 이상 500세대 미만의 소규모 공동주택에서 관리사무소소장으로 일할 수 있습니다. 이후 3년 정도 경력이 쌓이면 정식주택관리사가 되어 대단지로 이직하실 수 있으며 월 400에서 500만원 이상의 높은 급여를 받으십니다. 단, 근무환경 및 경력에 따라 받으실 수 있는 급여에 차이가 있을 수 있습니다.

 

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더불어 주택관리사 자격을 취득하시면 빌딩의 관리소장이나 공사 및 건설업체 주택관리 전문 공무원으로도 진출하실 수 있습니다.  

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아파트 관리사무소 쪽의 취업을 희망하시는 분은 관련 공고가 가장 많이 게시되는 대한주택관리사협회 사이트(바로가기 클릭)의 구인게시판을 참고하시면 소장 및 직원을 구하는 공고를 찾으실 수 있습니다. 더 나이가 들기전에 미리 공부해서 자격을 취득해 두시는 것을 추천드립니다. 주택관리사 무료강의 및 입문서를 무료로 제공하는 곳도 있어 자격 취득에 도움이 많이 되니 늦기 전에 바로 알아보시기 바랍니다. 

 

2.  전기기능사 자격증

전기기능사 자격증을 취득하시면 관련분야의 경력 후에 상위 자격증인 전기산업기사와 전기기사 자격증을 취득하실 수 있습니다. 전기기능사 자격증 하나로만 선임을 걸 수 있는 부분은 없지만 자격증 취득 후 1년 경력 후에 산업기사를 취득할 수 있고 산업기사 자격 취득 후 1년이면 전기기사를 취득하실 수 있습니다.

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전기기사 및 산업기사는 웬만한 건축물에 상주하는 전기안전관리자로 선임될 수 있으며 아파트 같은 곳에서는 관리과장 또는 전기과장이라는 이름으로 선임될 때 필수적으로 필요한 자격증입니다. 아래는 전기안전관리자 선임기준입니다. 

아파트 관리사무소 취업 전기안전관리자 선임기준

보통 전기산업기사나 전기기사는 학점을 취득해야 하므로 보통 전문대학이나 4년제 대학의 관련학과를 나오거나 학점은행제를 통해 자격을 취득하시는 분들이 많지만 저는 전기기능사를 취득하신 후 경력을 쌓아가시면 급여도 받으실 수 있는 전기기능사 자격부터 취득하시는 것도 좋습니다. 특히 전기기능사 실기시험에 나오는 것들이 전기실무와 관련이 많아 전기기능사 없이 전기기사나 전기사업기사 자격증을 딴 분들도 실무에서 실제로 필요한 릴레이, 전자접촉기 등의 전기기능사 실기 내용을 다시 공부하시는 경우도 많습니다.

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3.  냉동공조기계기능사 자격증

사실 아파트에서는 전기관련 자격증이 기계 관련 자격증인 공조관련 자격증보다 더 쓸모 있고 우대받는 것이 현실입니다. 하지만 2026년부터 모든 건축물에 기계설비유지관리자를 의무적으로 선임해야 하며 이 때 선임될 수 있는 7개 자격증 중에 가장 가성비 좋고 일반 산업체나 웬만한 건물에 모두 들어가 있는 냉난방 시설관리를 위해 정말 많은 구인공고가 현재도 나오고 있는 냉동공조기계기능사를 요즘 많이 준비하시는 편입니다. 

 

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전기기능사와 마찬가지로 해당 자격증을 취득하신 후 경력을 쌓아 산업기사 및 냉동공조기계기사의 루트를 타고 가신다면 급여도 받으시면서 일자리 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다. 취향 차이가 있지만 전기쪽은 책임의 범위가 크고 신경을 많이 써야 해서 싫어하시는 분들도 많아 기계쪽으로 준비하시는 분들은 해당 공조냉동쪽 자격을 선호하십니다. 관련 자격과정을 무료로 제공하는 곳도 있으니 바로 알아보시기 바랍니다. 

 

4. 소방안전관리자 2급 자격증

마지막 네번째는 소방안전관리자2급 자격증입니다. 소방관련자격증은 대부분의 건물 시설관리에서 화재, 안전 대비를 위해 요구되는 부분입니다. 관련 법령도 강화되어 해당 분야를 관리 감독할 인력을 필수로 요구하는 추세입니다. 아파트에 관리사무소 취업시에는 소방안전관리자 1급이 아니어도 2급으로도 충분합니다. 아파트 관리소장님을 구인할 때 경력이 없을지라도 필수자격으로 소방안전관리자 자격증을 요구하는 구인공고도 점점 많아지고 있습니다. 아파트 관리 소장과 소방안전관리자를 중복으로 선임되진 않지만 건축 시설관리 취업시에는 좋은 스펙으로 인정되니 꼭 관심가지시기를 추천드립니다. 

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마무리

시설 파트 중에서 호백병마는 피하라는 말이 있습니다. 여기서 호는 호텔 백은 백화점 병은 병원 마는 마트입니다. 위 시설파트들의 경우 민원 및 근무 환경이 상대적으로 안좋기 때문에 아파트나 대학 등의 시설관리직이 많이 선호됩니다. 특히 아파트 관리사무소의 경우 향후 시설로 들어가 주택관리사 자격을 취득하여 아파트 관리소장으로 경력을 이어갈 수  있기 때문에 더 선호됩니다. 

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아파트 관리사무소를 포함해 모든 건축물의 시설 관리 분야에 취업을 원하시는 분은 자격조건이 되시면 산업기사나 기사를 딴 후 커리어를 쌓아가면 급여를 빠르게 높여가는 것을 추천드립니다. 하지만 관련경력이나 학위가 없는 분들은 미리 기능사 자격증을 취득하신 후 커리어 쌓기와 상위자격증 공부를 병행하는 것도 좋습니다.

 무엇보다 자신의 상황에 맞추어 현명한 커리어 설계를 하셔서 앞으로의 삶에 행복한 시간 만들어 가시길 바랍니다. 

아파트 관리사무소 취업 자격증

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아파트 관리사무소 취업 자격증