주택관리사 정년, 자격증 공부 기간(인기 1위 탈환?)

요즘 노후준비 및 은퇴 후 재취업을 위해 자격증을 취득하시는 중장년 분들이 정말 많습니다. 나름의 확고한 진로 목표를 가지고 자격을 취득하시는 분들도 있지만 자격증 부터 따자는 마음으로 많은 자격증을 수집하시는 분들도 있습니다.

오늘은 중장년 분들에게 높은 관심을 받고 있는 주택관리사 자격을 취득한 후 아파트 관리소장의 정년이 어느정도 되는지, 그리고 주택관리사로 합격하여 받게 되는 연봉 및 관리소장으로 취업할 수 있는 확률 등을 자세히 알려드리겠습니다. 

 

주택관리사 왜 인기인가!!

 

주택관리사 자격을 취득하려면 먼저 한국산업인력공단에서 주관 시행하는 주택관리사보 자격증을 취득하셔야 합니다. 주택관리사보 자격증을 취득한 후 500세대 미만의 아파트관리소장으로 3년의 경력이 지나면 관할 관청에 신청하여 정식 주택관리사 자격증을 취득하실 수 있습니다.

그럼 이때부터 500세대 이상의 아파트 관리소장이 될 수 있는 자격이 주어집니다. 500세대 이상의 대단지로 이직하셔야 급여도 높아지고 근무 환경도 좋아집니다.

주택관리사 연봉 500세대 미만 및 이상 대단지 관리소장 구분 비교>>

2023년 26회 주택관리사 합격률 및 합격 커트라인 점수 공개>>

아무래도 20~30대 젊은 층이 지원하지 않는 직종이다보니 40~50대 분들이 대부분 많이 지원하시고 합격하십니다. 보통 공인중개사 자격증과 함께 주택관리사 자격증은 가장 선호하는 자격증 중에 하나입니다.

요즘 부동산 불경기로 인해서 공인중개사 시험에 대한 관심이 줄어든 반면 그에 대한 반사이익으로 주택관리사 자격증에 관심을 가지시는 분들이 폭증하고 있습니다.

아무래도 비슷한 연령대의 분들이 지원하기 때문에 공인중개사 줄여서 공중사 자격을 가지고 있는 분들도 운영하고 있던 공인중개사 사무실을 닫고 주택관리사 자격 취득준비를 하시는 분들이 많습니다.

주택관리사 기본서 BEST 3 추천(1차,2차)>>

 

주택관리사 합격률(최근 5년 및 2023년 합격률)

 

주택관리사 합격률은 최근 5년의 1차 시험의 경우 15%에서 20% 정도로 보시면 되며 2차는 합격률의 편차가 연도별로 큰편으로 40~70% 사이입니다. 자격증을 취득한 사람의 숫자를 관리하기 위해 2020년부터 한정된 인원만 합격시키는 상대평가로 바뀌고 나서는 1차 시험의 합격률에 연동해 2차의 합격률이 달라지는 특성이 생겼습니다.

1차에서 합격자수가 많아지면 상대적으로 2차의 응시자 수가 많아지는 대신 정해져 있는 합격자 수로 인해 2차의 합격률은 떨어지는 데이터를 보실 수 가 있습니다. 

출처: 한국산업인력공단 Q-Net(주택관리사 합격률)

가장 최근인 2023년의 경우 1차는 15,225명이 응시하였으며 최종 1877명이 합격하여 12.3%의 합격률을 보였습니다. 2차의 경우 3439명이 응시하여 1610명이 합격하여 46.8%의 합격률을 보였습니다. 

주택관리사의 경우 1차는 각 과목에서 40점 이상을 맞고 과목평균 60점 이상이 되면 합격하는 절대평가이지만 2차의 경우 제한된 인원인 1600명만 성적순으로 뽑기 때문에 상대평가라고 보시면 됩니다.

1차의 경우 다른 국가전문자격증과 비교하여 절대평가라고 해서 합격률이 높지 않으며 2차보다 좀 더 합격하기가 어렵다고 보시면 됩니다. 그래서 1차를 먼저 잘 준비하셔야 합니다. 요즘 인터넷에 주택관리사 입문서 무료로 제공해주는 이벤트를 하는 곳도 있으니 미리 준비하셔서 합격확률을 높이시기 바랍니다. 

아무래도 1차의 경우 합격하면 다음해의 1차시험이 면제되기 때문에 1차와 2차에 대해 전략적으로 잘 준비하시는게 필요합니다. 보통 공부기간은 8개월에서 1년 정도를 잡고 공부하시며 1차에 합격하시고 전략적으로 첫해에는 1차만 준비하시고 다음 해에 2차를 준비하시는 분들도 있습니다. 

2024년 주택관리사 시험 일정 및 합격률, 준비기간(6개월??)>>

 

주택관리사 정년

 

주택관리사 정년이라 하면 정확히 정해진 것은 없습니다. 건강과 역량이 허락한다면 70세 이상까지도 하시는 분들이 있습니다. 대한 주택관리사협회 통계에 따르면 협회에 등록된 소장은 1만 6000명정도입니다.

이 중에서 50대 소장은 7556명으로 47.6%이며, 60대 이상이 7500명으로 46.5%를 차지했다고 합니다. 현재 아파트 관리소장의 비중은 20~30대의 비중은 거의 없으나 합격자 통계로 보면 5%이상을 차지하는 것으로 보아 앞으로 아파트 관리소장의 연령대가 점점 낮아질 것으로 예상됩니다.

그럼에도 불구하고 아파트 관리소의 인력구성원인 환경미화원, 관리과장, 경비원, 등의 연령대가 있는 직원분들을 통솔하고 관리 감독해야 하는 관리소장의 역할을 고려하면 어느 정도 나이가 있는 소장을 입대의에서 선호한다는 사실을 고려할 필요가 있습니다.

정년에 상관없이 아파트 직원들과 잘 융합하고 통솔 감독 지도할 수 있는 역량만 있다면 나이는 크게 중요하지 않은 직종입니다.  

 

주택관리사 취업 현실 및 연봉

 

 

주택관리사보에 합격하시면 보통 관리소장으로 취업하기 위해 두가지 루트를 따라가십니다. 아래 내용을 보시면 주택관리사의 취업하는 방법과 실제로 받게 되는 연봉에 대해 자세하게 설명해 놓았으니 참고하시기 바랍니다.

주택관리사 취업 현실 및 연봉 5000만원?>>

참고로 주택관리사 무료강의를 들으실 수 있는 사이트도 아래 소개해 놓았으니 도움받으시면 좋겠습니다. 

주택관리사 무료강의 BEST 3(총정리, 강추)>>

 

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