2024년 주택관리사 시험 일정 및 합격률, 준비기간(6개월??)

2024년 주택관리사 시험 일정이 사전공고 발표되었습니다. 하지만 공식 일정이 나온 이후부터 공부하시면 늦습니다. 미리 계획하셔서 공부전략을 짜시는 것을 추천드립니다. 아래 2024년 업데이트되어 공식 발표된 주택관리사 시험의 일정 및 동차합격률 그리고 준비기간에 대해 알려드리니 시험공부에 참고하시기 바랍니다. 
 

개요 1. 주택관리사 시험 합격 기준 2. 주택관리사 시험 동차 합격비율 3. 주택관리사 시험 준비기간 4. 2024년 주택관리사 시험 일정

 

1. 주택관리사 시험 합격기준

주택관리사 시험의 정식 명칭은 주택관리사보 시험입니다. 1차 시험의 경우 3개 과목을 절대 평가로 치르게 되며 과락이 있어 각 과목에서 40점 이상을 받아야 합니다. 보통 주택관리사 시험 1차의 합격률은 10~20% 사이입니다. 가장 최근인 2023년 1차 시험의 합격률은 12.33%였습니다. 국가공인자격증 시험 중에 합격률로 보면 상당히 낮은 편입니다. 

1차 시험에서는 1개 과목이라도 40점 이하가 되면 불합격이 됩니다. 1차 시험인 회계원리, 시설개론, 민법의 과목에서 평균 60점 이상을 받으면 합격하십니다. 보통 회계원리를 수험생들이 가장 어려워하며 해당 과목의 난이도로 합격자 수를 조절합니다. 2023년 주택관리사 1차 회계원리 과목의 과락률은 61.10%였습니다. 응시자 15,225명 중에서 6,000명만 과락을 면하였습니다. 1차에서 60점 이상을 맞아 통과하시면 2차에서는 객관식과 주관식 단답형이 혼합된 문제를 풀어야 하며 상대평가 방식으로 선발인원 1,600명 안에 들어야 합니다. 

2. 주택관리사 동차 합격비율

1차에서 합격하신 후 바로 2개월 후에 치러지는 2차에 합격하는 것을 동차합격이라고 부르며 1차에서 합격했지만 당해 2차에서 합격하지 못하신 분은 다음 해에 한해서 1차 시험이 면제됩니다. 이때 합격하는 것을 순차합격이라고 부릅니다.
2023년의 동차합격하는 비율을 2차 최종합격자수의 절반이 동차합격자라고 가정했을 때 1차 합격률과 합격자수를 토대로 아래와 같이 계산해 보았습니다. 

전체응시자	1차 합격자수/합격률	2차 합격자수/동차 합격자수가정	동차 합격률
17,000명	1,800명	1,600명/800명	4.7%

즉 최종합격률은 9%라고 한다면 동차 합격률은 4.7% 정도입니다. 즉 1년에 1차와 2차를 동시에 합격하려면 100명 중에 5등 안에 들어야 합격이 가능하다는 말이 됩니다. 보통 주택관리사를 공부하시는 분들은 40대 이상분들이 대부분입니다. 직장을 다니면서 노후준비를 위해 자격증공부를 하시는 분들이 많습니다. 방대한 시험준비 분량을 공부해야 하기 때문에 절대적인 공부시간이 부족한 분들은 전략을 잘 짜셔야 수험기간을 단축시킬 수 있습니다. 

3. 주택관리사 시험 준비기간

보통 시험 전까지 1차와 2차를 동시에 공부하시다 1차의 점수가 합격권인 60점에 들지 않거나 과락 점수가 계속 나와 초조한 마음에 2차를 포기하고 한 달 전부터 1차에만 올인하야 공부하는 분들이 많습니다. 안타깝게도 1차에서의 공부시간이 부족하여 1차를 불합격하고 오히려 2차를 합격하는 안타까운 경우도 있습니다. 2차를 합격했다 하더라도 1차를 불합격하면 다음 해에 1차부터 다시 봐야 합니다. 

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1차가 중요합니다. 1차 통과를 하면 2차는 절반이 합격하는 시험으로 다음 해에 한 번 더 볼 수 있는 기회가 있습니다. 이를 모르고 1차와 2차를 동시에 준비하다가 둘 다 놓치는 경우도 있고 수험기간이 2년 3년으로 늘어나는 분들이 많이 있습니다.
동차를 준비하시는 분은 최소한 모의고사를 통해 시험 3개월 전에 1차가 안정적으로 합격권이 드는지 확인해 보셔야 합니다. 1차가 불안할 경우 2차에서 고득점이 나오는 것은 무의미합니다. 1차에서 안정적으로 합격권에 드는 점수가 나오면 2차도 함께 준비하셔도 되지만 1차에서 점수가 안 나오는 경우 공부전략을 다시 짜셔야 합니다.  
주변에 동차로 합격하시는 분들도 분명히 많습니다. 하지만 현실적으로 자신이 퇴근 후 하루에 얼마 큼의 공부시간을 투자할 수 있는지 주말에는 몇 시간을 공부할 수 있는지 정확히 파악하셔서 1차와 2차 합격에 대한 공부전략을 짜시는 것을 추천드립니다. 

주택관리사보 시험에 합격하시면 500세대 미만의 아파트 관리사무소 소장을 하실 수 있습니다. 3년의 경력을 거치면 정식 주택관리사 자격증을 관할 관청에 신청하여 받으실 수 있습니다. 정식 주택관리사 자격증을 취득하시면 그때부터 500세대 이상 대단지의 관리소장이 되실 수 있으며 이직을 통해 급여를 많이 받으실 수 있습니다. 

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4. 2024년 주택관리사 시험일정(업데이트 수정 발표)

출처: 한국 산업인력공단(Q-NET) - 2024 국가전문자격시험 공지

2024년 주택관리사 시험은 보통 1차를 7월에 보며 2차를 두 달 후인 9월에 보게 됩니다. 2023년에는 7월 8일 토요일에 1차가 2차는 9월 16일 토요일에 2차가 시행되었습니다. 2024년 27회차 주택관리사 1차 시험의 원서접수기간은 5월 13일(월) ~ 5월 17일(금)까지이며 빈자리 접수는 6월 20일(목) ~ 6월21일(금)까지입니다. 1차 시험일은 6월 29일 토요일입니다. 2차 원서의 정기접수는 8월 12일(월) ~ 8월 16일(금)까지입니다. 빈자리 원서접수기간은 9월 19일(목)부터 9월 20일(금)까지이며 2차시험일은 9월 28일 토요일입니다. 최종 합격자 발표는 12월 11일 수요일입니다. 아래 한국산업인력공단에서 발표한 2024년 국가전문자격시험 일정 파일을 올려놓을테니 다운 받아 참고하시기 바랍니다. 

2024년도 국가전문자격시험 시행일정 사전공고.pdf

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2024년 주택관리사 시험일정

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