40대 자격증 추천(인기폭발 국가전문, 기술자격증 BEST5)

이직 및 재취업을 생각하는 40대 분들에게 정말 필요하고 도움 되는 자격증 추천해 드리겠습니다. 요즘 100세 시대로 평생직장이라는 개념이 없어지고 있습니다. 20대 때 한 직장에 들어간 뒤 정년까지 가는 경우가 요즘 거의 없습니다. 자기만의 기술을 배워서 역량을 키워나가며 관련분야의 커리어를 쌓아나가야 합니다.

특히 40대 분들은 아직 시간도 많이 남았기 때문에 자신의 흥미 및 적성에 부합하는 취업분야를 찾아서 스트레스 없이 70세, 80세까지 즐겁게 일하는 게 중요합니다. 여기에 추천드리는 국가자격증 및 기술자격증 살펴보시고 도움받으셨으면 좋겠습니다. 

 

 

목 차 1. 국가전문자격증 1.1. 공인중개사 1.2. 주택관리사보 2. 국가기술자격증 2.1. 전기기사(산업기사) 2.2. 산업안전기사(산업기사) 2.3. 공조냉동기계기사(산업기사) 3. 마무리

 

1. 국가전문자격증

 

 1.1. 공인중개사

공인중개사 자격증은 많은 분들이 잘 알고 있어 사실 흔해 보이는 자격증입니다. 예전 복덕방의 이미지가 있어서인지 아직도 직업적으로 공인중개사의 전망과 가능성을 잘 모르시는 분들이 많습니다. 공인중개사 자격증을 취득하시면 바로 공인중개사 사무실을 창업하실 수 있습니다. 물론 아무런 경험이나 실무지식 없이 바로 창업에 뛰어들기는 쉽지 않습니다.

일정 기간 소속공인중개사로 활동하신 후 개업공인중개사로 사무실을 열어 개인사업을 하시는 게 결국 유리합니다. 통계를 보면 자격증을 딴 3분의 1정도는 공인중개사 자격증이 흔히 말하는 장롱면허로 해당업에 종사하지 않는 분들도 많습니다. 그럼 이분들이 열심히 공부해서 딴 자격증을 왜 놀리고만 있을까요?

아시다시피 공인중개업은 부동산 시장의 업황에 따라 그 수익이 천차 만별입니다. 활황일 때는 정말 일손이 없어서 줄서서 계약서를 작성한다는 말이 있을 정도로 중개사 사무실이 문전성시입니다. 하지만 요즘처럼 고금리로 인해 매매거래건수가 적을 때는 활황일 때보다 기대 수익이 적을 수밖에 없습니다. 그럼에도 불구하고 자신만의 영업력과 홍보 능력을 바탕으로 매매거래건수가 유지되는 오피스텔 및 분양권 거래 등의 시장에서 꾸준한 수익을 올리시는 분들도 많습니다.

지금 시장이 안좋을 때 미리 준비해서 활황일 때 바로 중개업에 뛰어드는 게 좋습니다. 제 지인은 평상시에는 주택관리소장을 하며 시장이 좋을 때는 공인중개사 사무실에서 사모님과 함께 부동산 중개수수료로 억대를 버시는 분들도 있습니다.  분명 리스크가 있는 직업이지만 취득해 두시면 정말 쓸모 있는 자격증입니다.

공인중개사 자격 시험은 1년에 1회 실시되며 아직 절대평가로 1,2차에서 평균 60점만 넘으면 되는 시험입니다. 중개시장의 안정화 및 효율적인 관리를 위해 조만간 상대평가로 전환될 것으로 보입니다. 이에 따른 선작업으로 갈수록 시험의 난이도가 올라가고 있습니다. 아직 절대평가로 자격 취득이 쉬울 때 따 놓는 것을 추천드립니다. 아래 공인중개사 시험 관련 무료강의 및 시험전략에 관한 글을 작성해 두었으니 보시고 도움받으시기 바랍니다.

[자격증/공인중개사] - 공인중개사 수입 구조, 연봉 및 현실 전망(1건에 7,000만 원)

[자격증/공인중개사] - 공인중개사 무료인강 BEST 3(최신 업데이트)

[자격증/공인중개사] - 공인중개사 합격!! 7만 5천3백 원으로 합격하는 비법

 

1.2. 주택관리사보

두 번째로 추천드리는 자격증은 주택관리사보 자격증입니다. 정식 자격증 명칭인 주택관리사보 자격증을 취득하시면 500세대 이하의 아파트관리사무소장을 하실 수 있습니다. 3년의 경력을 거친 후 관할관청에 신청하시면 정식 주택관리사 자격증을 발급받으실 수 있습니다. 특히 나는 70~80대까지 꾸준하게 일하고 싶은 40대 분들에게 주택관리사 자격증을 특히 추천드립니다. 아파트 관리소장의 특성상 40대 분들이 많지는 않습니다.

50대 분들이 60% 이상이며 40대와 60대가 30% 정도이며 나머지를 70대 이상의 분들이 차지하십니다. 아무래도 젊은 관리사무소장을 선호하는 단지가 많기 때문에 40대에서 취득하시면 감히 취업은 100%라고 말씀드릴 수 있습니다. 더불어 건강이 허락된다면 정년 없이 꾸준히 일할 수 있는 가장 좋은 직업입니다.

당장 40대에 관리사무소장을 하지 않는다 하더라도 시간과 여유가 있다면 취득하여 두시고 향후 상황이 허락될 때 관리사무소장으로 진출하시는 것도 좋습니다. 제일 첫 번째로 추천드린 공인중개사와는 결이 좀 다릅니다. 공인중개사의 경우 안정적인 급여를 받기보다 전체 시장에 대한 이해와 순발력 그리고 자신만의 영업력 및 홍보능력이 있는 분에게 좋습니다.

하지만 주택관리사는 꾸준히 성실하게 일하는 걸 누구보다 잘할 자신이 있다는 분들에게 정말 강추인 자격증이자 직업입니다. 솔직히 단점이라 하면 주택관리사 자격증은 취득하는 게 만만치 않습니다. 2020년 2차 시험이 상대평가로 전환되면서 한해 1,600명만 자격을 취득하실 수 있습니다. 보통 한해 응시자 수가 대략 15,000명 정도라고 봤을 때 대략 10% 남짓의 합격률을 보입니다.

출처: 한국산업인력공단 - 주택관리사보 통계자료

자격증 남발로 인해서 공급이 넘쳐나 관리소장직의 경쟁이 치열해지는 것보다 이렇게 취득자 수를 조절하면 앞으로 해당 자격 취득자의 몸값이 더 올라갈 겁니다. 그래서 자격취득 어려움의 단점이 오히려 자격을 취득하신 후 엄청난 장점이 됩니다. 아래 주택관리사 취득방법 및 취업방법 그리고 받으실 수 있는 연봉 등에 대한 정보 글도 올려놓았으니 보시고 해당 자격증에 관심 있는 분들은 정보 받아가시기 바랍니다. 

[자격증/주택관리사] - 주택관리사 취업 현실 및 연봉 5000만 원?

[자격증/주택관리사] - 주택관리사 시험 합격 비법!! 단돈 5만 7천 원으로 합격!! 확인하기

[자격증/주택관리사] - 주택관리사 무료강의 BEST 3(총정리, 강추)

 

2. 국가기술자격증

국가기술자격증의 응시자가 폭증하는 것 알고 계신가요? 이후에 추천드리는 기술자격증은 가장 선호되고 취업전망이 좋으며 그로 인해 응시자 수가 많아지며 취업에서도 강력히 선호되는 자격증입니다. 

 

 2.1. 전기기사(산업기사, 기능사)

전기기사 자격증은 너무나 유명해서 대부분의 분들이 잘 아시리라 생각합니다. 취업시장에서의 강력한 선호 때문에 갈수록 응시자 수도 많아지고 그 위상도 올라가고 있는 자격증입니다.

전기기사 및 산업기사의 경우 자격취득 시 전기안전관리자 선임이 가능하기 때문에 어느 현장에서도 대우받으시면서 일하실 수 있습니다. 특히 40대 이상의 중장년 분들이 많이 취업하시는 곳인 시설관리 분야에서는 해당 자격증을 가지고 전기과장으로 일하실 수 있습니다.

참고로 시설관리 분야에 대한 취업글이 아래 있으니 참고하시기 바랍니다.

[중장년 취업지원] - 중장년 취업 1위 시설관리에 서열이 있다고??(호 백병마 사수골대 아하?)

350에서 400만 원 이상 급여를 받으실 수 있습니다. 전기기사와 전기산업기사자격증은 시험과목이 거의 비슷합니다. 전기기사에서 제어공학 부분만 추가됩니다. 전기기사 응시자격조건을 갖추기 어려운 분은 전기산업기사 자격을 취득하셔도 전기안전관리자 선임이 가능하므로 대안으로 취득하시는 것도 추천드립니다.

이후 경력을 쌓아서 전기기사 자격을 취득하셔도 됩니다. 해당 자격증을 취득하시면 좋은 점이 빌딩이나 오피스텔, 지식산업센터와 같은 집합건물의 관리소장으로 가실 수 있습니다. 해당 관리소장직은 아파트관리소장과는 다르게 주택관리사 자격증을 필수로 요구하지 않습니다. 아래 빌딩관리소장이 되기 위한 글 및 전기기사에 관련한 글들이 있으니 읽어보시고 도움받으시기 바랍니다. 

 

[자격증/전기(기사, 산업기사, 기능사)] - 전기기사 연봉, 응시자격, 취업전망 총정리(중장년 취업선호 1위?)

[중장년 취업지원] - 빌딩 관리소장 필수 및 우대 중장년 자격증(BEST 3)

[자격증/전기(기사,산업기사,기능사)] - 전기산업기사 중년 취업(차라리 전기기사를 딸까? 고민)

 

2.2  산업안전기사(산업안전산업기사)

기술자격증 중에서 두 번째로 추천드릴 자격증은 산업안전기사 및 산업기사 자격증입니다. 중대재해처벌법의 시행 이후로 안전에 대한 관심이 높아지고 각 현장에서 안전관리자를 필수로 선임해야 해서 몸값이 치솟고 있습니다. 비슷한 결의 자격증으로 건설안전기사 및 산업기사 자격증이 있지만 건설보다는 일반 산업안전기사 자격증을 추천드립니다. 굳이 건설현장의 안전관리자만 될 수 있는 건설기사 자격증보다 활용도가 훨씬 높고 다양한 분야의 안전관리자가 되실 수 있기 때문입니다. 아래 표가 보이시나요? 응시자수가 해가 갈수록 역대 최대치를 경신하고 있습니다. 

출처: 워크넷 안전관리자 - 채용정보

워크넷에서 안전관리자로 검색했을 때 나오는 채용정보가 2,055건입니다. 6개월 전에 1,500여 건에서 급증하고 있습니다. 단일자격으로는 가장 많은 공고수입니다. 이런  안전관리자에 대한 수요급증으로 건설현장과 제조업 현장에서 해당 자격을 가진 사람을 구하는 게 정말 어렵습니다.

이에 대한 대안으로 정부에서는 건설안전관리자의 경우 자격증 없이도 일정경력을 가진 사람이 교육만 받으면 건설안전관리자가 될 수 있는 법안을 마련해 2025년까지 해당 제도가 운영될 예정입니다. 제조업의 경우 정말 안전관리자가 많이 부족하기 때문에 부르는 게 몸값일 정도로 급여가 올라갈 것으로 보입니다.

특히 업무의 특성상 육체적인 강도가 낮기 때문에 건강 및 자신의 상황만 허락된다면 정말 길게 일할 수 있는 직종이기 때문에 관심을 가져도 좋을 자격입니다. 보통 안전관리자의 연봉은 경력에 따라 4,000에서 6,000 정도로 형성이 됩니다. 아래 산업안전기사 및 산업기사 자격취득 방법 및 연봉 취업 방법 등에 대한 글이 있으니 읽어보시고 도움받으시기 바랍니다. 

[자격증/산업안전(기사, 산업기사)] - 산업안전기사 자격증 시험일정, 시험과목, 합격률 총정리

[자격증/산업안전(기사,산업기사)] - 산업안전산업기사 응시자격(과정형 평가, 4개월 만에 자격취득)

[자격증/건설안전(기사, 산업기사)] - 건설안전관리자 업무 및 선임기준, 연봉, 취업전망 총정리

 

2.3 공조냉동기계기사(산업기사)

출처: 한국산업인력공단 - 공조냉동기계기사 검정현황

마지막으로 추천드릴 기술자격증은 공조냉동기계 관련 자격증입니다. 요즘 웬만한 현장에서 냉난방기기가 없는 곳이 없습니다. 일반 취업을 생각하셔도 해당 자격을 가지고 쿠팡이나 코스트코 물류창고의 시설 정직원이나 기계과장으로 들어가실 수 있습니다. 물론 산업기사나 기사 자격을 취득하신 후 일정 경력이 필요하지만 40대 분들이 들어가시면 오래 대우받으시면서 일하실 수 있습니다.

위의 공조냉동기계기사 자격은 2015년에 응시자수가 3,000명대에서 2020년 들어오면서 불과 5년 만에 6,000명대로 두 배가 늘었습니다. 취업에도 정말 유리하지만 왜 이 자격증을 따면 좋을지 알려드리겠습니다. 2026년부터는 관련법의 개정으로 인해 학교, 도서관, 병원, 아파트, 빌딩 등 모든 종류의 집합건물에서 기계설비유지관리자를 꼭 선임해야 합니다.

중복으로 선임이 되지 않기 때문에 기계설비유지관리자 자격을 가지고 있는 사람의 수요가 폭증할 겁니다. 불과 3년 남았습니다. 해당 기계설비 유지관리자 자격을 갖출 수 있도록 40대 분들은 지금 준비하시면 정말 필요할 때 요긴하게 자격을 활용하실 수 있을 겁니다.

공조냉동기계기 사는 기계설비유지관리자 초금선임이 가능한 7가지 자격증 중에 하나입니다. 일반 취업에도 유리하며 장기적으로 시설분야의 기계설비유지관리자로 취업의 길이 열려 있어 전망이 아주 좋습니다. 7가지 자격증 중에 좀 더 쉽게 취득할 수 있는 자격증도 아래 소개해 놓았으니 관심 있는 분들은 알아보시고 도움받으시기 바랍니다. 

[자격증/기계설비유지관리자] - 기계설비유지관리자 취업 전망, 선임조건(중년취업자격증, 선임조건 7가지 자격증 인기폭발)

[자격증/공조냉동기계(기사, 산업기사, 기능사)] - 공조냉동기계기사 취업 현황 및 전망, 응시자격(합격률, 연봉 6,000 정규직, 중장년층 유망자격증)

[자격증/설비보전기사] - 설비보전기사 응시자격 및 난이도(중년 취업, 기계설비유지관리자 선임 1위 인기 급상승 자격증)

 

3. 마무리

지금까지 5개의 자격증을 알려드렸습니다. 현재 우리나라 자격증이 몇 개인지 아시나요? 국가자격증 기술자격증 그리고 민간에서 발급하는 민간자격증까지 따지면 3,000개가 넘는다고 합니다. 40대 분들은 취득하여도 크게 도움 되지 않는 자격증 몇 개를 따는 것보다 정말 취업에 도움 되고 유용하게 활용되는 핵심 자격증을 취득하시는 것이 좋습니다.

50~60대 분들에 비해 시간적인 여유가 있기 때문에 더더욱 취득의 어려움 및 시간이 상대적으로 많이 소요되지만 향후 취업에 정말 도움이 될 수 있는 자격증을 노리시는 게 현명합니다. 위 추천드린 자격증이 모든 분들에게 정답은 아닐 것입니다. 그럼에도 불구하고 고민만 하고 있기보다 도전해 보시고 준비하시면 아무것도 시작하지 않는 분들보다 성공할 확률이 높습니다.

부정적인 사람은 한 게 없고 긍정적인 사람은 한계가 없습니다. 일단 시작하시면 분명 변화가 있고 그 변화를 통해서 더 큰 가능성이 보이실 겁니다. 40대 분들 응원합니다. 제 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

 

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