주택관리사 월급 및 자격증 취득 방법(최대 월급여 527만원)

주택관리사로 일하실 때 월급을 얼마나 받으실 수 있는지 알려드리겠습니다. 보통 요즘은 젊은 분들도 주택관리사 자격증공부를 하시는 분들이 많지만 아직까지는 50대 이상의 재취업을 준비하시는 분들이 많이 준비하시며 어느 정도의 급여를 받으실 수 있는지 궁금해 하시는 분들을 위해 주택관리사의 월급에 대해 모두 알려드리겠습니다. 

주택관리사 월급

목 차 1. 주택관리사란 2. 아파트 세대 규모에 따른 주택관리사 월급 수준 3. 주택관리사 관련 직종의 평균 월급 통계 4. 정식 주택관리사 되는 방법 5. 주택관리사 자격증과 함께 있으면 좋은 자격증 및 필요역량

 

1. 주택관리사란

주택관리사는 보통 대규모 공동 주택의 시설 및 환경을 유지관리하며 각종 회계 및 서류 업무를 담당합니다. 보통 아파트 관리사무소장이 되기 위한 필수 자격증이기 때문에 일반 공기업이나, 교사, 공무원등으로 은퇴하신 분들이 아파트 관리사장직으로 취업하기 위해 많이 따시는 자격증입니다. 보통 엄밀히 말하면 주택관리사보 자격증이며 정식 주택관리사가 도시려면 주택관리사보자격증을 취득하신 후 3년 이상의 경력이 있어야 정식 주택관리사가 될 수 있습니다. 여기서는 주택관리사 자격증을 가진 아파트 관리사무소장의 월급에 대해서 알려드리겠습니다. 

2. 아파트 세대 규모에 따른 주택관리사 월급 수준

세대 규모	월급 수준
100~200세대	200~300만원
300~500세대	300~350만원
500~1000세대	350~400만원
1000세대 이상	400만원 이상

주택관리사보 자격을 취득하시면 500세대 미만의 관리사무소장을 하실 수 있습니다. 이때 당연한 말이겠지만 아파트의 세대 규모가 커질 수록 담당해야 하는 일이 많아지기 때문에 200세대 이하에서는 아파트 관리사무소장을 하시면 300만원 이하를 받으실 수 있습니다. 하지만 모든 단지에서 이렇게 받으시는 것은 아닙니다. 각 단지에서 하는 일의 차이가 있을 수 있습니다.
보통 300세대 미만의 소규모 단지에서는 관리소장의 역할과 함께 전기과장의 일을 중복으로 하거나 경리주임의 일을 함께 하게 됩니다. 원칙적으로는 겸직이 불가능합니다. 하지만 전기과장이나 경리주임을 둘 다 채용할 경우 아파트 관리비의 상승으로 인해 민원의 소지가 될 수 있기 때문에 소규모 세대에서는 통상적으로 관리사무소장이 시설 전반의 일을 하거나 사무실행정, 회계 민원접수 등의 경리일을 같이 할 수 밖에 없습니다.
그래서 보통 300세대 이하의 아파트들은 경리겸직을 할 수 있는 여자관리소장님들을 많이 채용하고 있습니다. 즉 아파트 관련경력이 없어서 자격을 취득한 이후에도 소규모 단지에서 일을 하시면 급여는 적고 하는 일은 많아질 수 밖에 없습니다. 

하지만 어느정도의 경력을 가지고 정식주택관리사가 되어 500세대 이상의 단지에서  아파트 관리소장을 하시면 통상 350만원 이상의 월급을 받으실 수 있습니다. 세대수가 많은 대단지일수록 관리해야 하는 범위가 넓어지기 때문에 급여가 높아집니다. 

3. 주택관리사 관련 직종의 평균 월급통계

따라서 정식 주택관리사 자격을 취득하기전까지는 급여가 적지만 이후 정식자격을 취득한 이후 대단지로 갈수록 월급을 많이 받으실 수 있습니다. 아래의 주생활 연구소에서 발표한 2022년 통계자료에 의하면 주택관리사 자격을 가진 아파트 관리소장직의 최대 월급을 527만원으로 발표하였습니다.  

주택관리사 월급

 

4. 정식 주택관리사 되는 방법 

정식 주택관리사가 되기 위해서는 2가지 방법이 있습니다. 먼저 주택관리사보자격증을 취득하는 방법입니다. 자격증과 함께 50세대 이상 500세대 미만의 아파트 단지에서 관리소장으로 3년 이상의 경력이 필요하며 주택관리사보자격증을 취득하기 이전의 경력도 인정받습니다.

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둘째는 관리소장, 경리, 설비, 관리 등의 업무로 5년 이상 일한 경력이 있다면 주택관리사자격증을 시험 없이 발급받으실 수 있습니다.  단 경비원으로 일한 경력은 제외됩니다. 즉 정식 주택관리사가 되어 대단지나 고급 아파트의 아파트 관리사무소 소장이 되어 높은 급여를 목표로 하시는 분은 일단 경력이 가장 우선입니다.

5. 주택관리사 자격증과 함께 있으면 좋은 자격증 및 필요역량

일단 소규모 단지의 아파트 관리소장으로 시설 및 경리 일을 추가로 함께 해야 하더라도 경력을 쌓아가야 대단지의 관리소장으로 이직하는게 쉽습니다. 그러한 경력을 가진 이후에 관련된 소방안전관리자나 전기기능사 및 전기기사 등의 자격증을 함께 가지고 있으면 도움이 됩니다. 무엇보다 경력이 가장 중요하며 여러가지 업무에 대한 폭넓은 이해도와 함께 근무하는 다른 인력들을 잘 관리하고 갈등을 조율할 수 있는 인사관리 능력이 중요합니다.  

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